SOBRADO ALTO PADRÃO – PRONTO PARA MORAR – LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

Descrição

DIMENSÕES:

Área privativa: 136,95m²
Área total: 137,46m
Área de Terreno: 186,97m

Sobrado alto padrão, arquitetura ampla, sofisticada, espaços ventilados, com muita luminosidade e conforto no bairro Universitário em Tijucas/SC.

Localização estratégica, com acesso direto às principais avenidas da cidade que dispõem de ciclovia e pista de caminhada. Academia, supermercado, farmácia estão a 01 (uma) quadra de distância. Próximo ao centro da cidade, fica a 05 (cinco) minutos da BR 101, 15 (quinze) min de Itapema/SC e 30 (trinta) min de Balneário Camboriú/SC.

O imóvel tem 02 (dois) andares. A parte interna possui piso em porcelanato requintado premium. Pintura impermeabilizante. Acabamentos especiais.

No térreo, living com opções de iluminação – luminárias embutidas no teto com luz branca e iluminação amarela em led junto ao rebaixamento em gesso. Cortina blackout. Ambiente para copa e cozinha. Espera para ar condicionado. Lavabo planejado e revestido, com balcão, cuba, vaso sanitário e torneira em aço inox que já vem instalados. Escadaria interna com decoração elegante em arandelas e corrimão em aço inox polido.

Pavimento superior com 01 (uma) espaçosa suíte com banheiro privativo e mais 02 (dois) dormitórios e 01 (um) banheiro social. Banheiros planejados e revestidos, ambos com espelhos e portas em vidro, nichos no box, balcões e cubas, vasos sanitários, torneiras e chuveiros em aço inox, que já vem instalados. Em todos os dormitórios há espera para ar condicionado.

Ambientes externos com pátio frontal, e fundos integrados por corredor lateral com porcelanato e grama, finamente decorado com arandelas em iluminação amarela. Lavanderia revestida e coberta com piso em porcelanato. Garagem coberta com parede lateral em cimento queimado, teto com lâminas em vidro e piso em porcelanato.

O imóvel dispõe de:

– Fechadura eletrônica no portão de entrada do pátio [acesso externo e interno via senha ou aplicativo no celular];
– Fechadura eletrônica na porta de entrada do imóvel [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
– Fechadura eletrônica na porta da suíte [acesso externo via senha, tag ou aplicativo no celular];
– Fechaduras tetras nos acessos do imóvel [porta da frente e porta dos fundos];
– 04 (quatro) câmeras de vigilância e gravação de alta resolução com imagem colorida, zoom e infravermelho [visão noturna]. Cobrem todo o perímetro do imóvel e com acesso remoto via aplicativo no celular;
– Persianas elétricas instaladas em todos os dormitórios, sendo 02 (duas) na suíte;
– Lareira à lenha na suíte;
– Aquecimento a gás nos chuveiros e torneiras;
– Entrada para 02 (dois) botijões de gás [para os chuveiros e para o fogão);
– Cisterna fluvial para utilização no jardim e limpeza externa;
– Trava com cadeado na caixa de correspondência e na casa do lixo;
– Trava de segurança anti arrombamento no portão da garagem;
– Motor no portão da garagem ultra rápido com abertura e fechamento em apenas 03 (três) segundos;
– Suporte de trava com ímã em todas as portas internas;
– Pia em mármore na lavanderia;
– Motor de pressão d’água para a cisterna;
– Motor de pressurização instalado na caixa d´água para aumentar a pressão da água para as torneiras e chuveiros do imóvel [proporcionando maior vazão de água em todos os pontos abertos simultaneamente];
– Espera para piscina e área de festas no pátio dos fundos do imóvel.

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Valor à vista: R$ 990.000,00.

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48 920021367.