⚠️ATENÇÃO: Disponível 2 SALAS iguais, lado a lado. Valores do anúncio é referente a 1 sala.
🏢Ampla Sala Comercial – sobreloja.
📍Av. São Miguel, 7241, Zona Leste. Fácil acesso p/ Av. Jacu-Pêssego e Rod. Ayrton Senna.
☑️ÁREA INTERNA ÚTIL c/ 1 WC privativo: 42,763 m²
👉🏻Medidas da sala: 9,060 x 4,720 metros
👉🏻Área interna total de 45 m²
👉🏻1 (uma) vaga de estacionamento (p/ inquilinos) cortesia da locação nos fundos do imóvel (térreo).
☑️ÓTIMA SALA COMERCIAL PARA escritórios, consultórios, salão de beleza, barbearia etc. ATENÇÃO: Não é aceito atividade comercial c/ emissão de altos ruídos.
☑️ACESSO por escada, s/ elevador, c/ interfone, não possui portaria.
☑️ENEL e SABESP:
👉🏻Água em rateio c/ as salas que estiverem alugadas;
👉🏻Energia elétrica 110-220V individualizado.
☑️GARANTIA LOCATÍCIA:
👉🏻Seguro Fiança (somente Porto Seguro),
👉🏻[ OU ], 3x Depósito / Caução = R$ 4.860,00 c/ possibilidade de parcelamento em 12x no seu cartão de crédito com taxas e juros. Depósito c/ devolução no fim do contrato,
👉🏻[ OU ], Título capitalização.
☑️ALUGUEL MENSAL:
📢* PROMOÇÃO * 10% de desconto p/ os 3 primeiros meses sobre o valor do aluguel. De R$ 1.620 por R$ 1.458:
👉🏻NO DEPÓSITO CAUÇÃO:
💵= R$ 1.620,00 – aluguel
💵+ R$ 419,47 – encargos
💰= R$ 2.039,47 /mês
📢* 3 meses por:
💰R$ 1.877,47
👉🏻NO SEG.FIANÇA:
💵= R$ 1.620,00 – aluguel
💵+ R$ 662,47 – encargos
💰= R$ 2.282,47 /mês
📢* 3 meses por:
💰R$ 2.120,47
🔺Incluso nos Encargos: IPTU, Seguro Incêndio/Fiança, Taxa bancária e de Condomínio. Seguros variam de valor conforme atividade comercial e ficha. Valores apresentados são estimados, e serão cotados e atualizados.
☑️PRAZO DO CONTRATO mínimo de 24 meses, c/ possibilidade de renovação.
☑️OUTRAS CONDIÇÕES: 👉🏻Obrigatório CNPJ p/ o Seguro Incêndio (não cobre bens do inquilino). 👉🏻CNPJ c/ menos 24 meses não é aceito na modalidade Seguro Fiança.
☑️VISITAS somente c/ agendamento em dias úteis das 17h às 19hs.
⚠️AVISO: Todas as informações e valores exibidos neste anúncio/portal são fornecidos pelos proprietários do imóvel podendo sofrer alterações s/ aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir qualquer erro de digitação textual e/ou numérico.
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