Comercial ou Moradia no Jardim Botânico

Descrição

Casa triplex com 262m2 de área útil, em terreno de 12m x 20m, localizada na Rua Visconde de Carandaí com segurança 24 horas, próximo a transportes, comércios, polo gastronômico e a pouquíssimos passos do Jardim Botânico e Lagoa Rodrigo de Freitas.
Térreo: quintal, varanda, 4 ambientes, lavabo, copa-cozinha, área com deck, banheiro de serviço e 4 vagas de garagem, sendo 1 coberta;
2º piso: varanda, 5 quartos, sala e 1 banheiro social grande;
3º piso: sala e terraço cobertos, acesso também por escada externa. Elétrica trifásica e hidráulica original. Imóvel preservado, sujeito a isenção de IPTU. Uso residencial e/ou várias atividades comerciais (conforme Lei Complementar nº 232, de 07/10/2021). Documentação em dia e Contrato com orientação jurídica.
Valor à vista ou financiado: R$ 3.400.000,00. Visita após o meio-dia, agendada com proprietário. Contato: (21) 99385-4065.