Excelente apto 90m2 bem localizado – Vila Galvão – Guarulhos

Descrição

Dados do imóvel

• Proprietários: Marco Antonio de Mauro Ruiz e Leandra Maria Naziozeno Damiani
• Alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal, pagamento em dia, saldo de R$ 140.583,00
• Endereço: Rua Nossa Senhora de Lourdes 171 – apto 42 – Vila Galvão – Guarulhos
• Condomínio: Edifício Parati
• Matrícula no 2º CRI: 976 (apartamento)

35.976 (vaga 1)

36.001 (vaga 2)

• IPTU: 22.40.0077.01.008      R$694,05 (a vista) ou 12x R$57,84

083.22.40.0077.01.034      R$35,96 (a vista) vaga 1

083.22.40.0077.01.035      R$35,96 (a vista) vaga 2

• Condomínio: R$733,45
• Área útil: 89,60m² (apartamento) + 33,73m² (área comum)

Descritivo do imóvel

Sala com 2 ambientes

Cozinha ampla com armários planejados Dell Anno, cooktop, coifa, forno elétrico de embutir

Área de serviço ampla

Suíte

2 dormitórios, sendo 1 com armário planejado Dell Anno

Banheiro social

Varanda

2 vagas de garagem demarcadas

Imóvel totalmente reformado, instalações elétricas novas, caixilhos (banheiros, cozinha, área de serviço e porta da varanda) novos e modernos, porcelanato nas áreas frias e piso laminado nas demais áreas.

E x c e l e n t e  localização, perto de vários mercados ( Assai 1, Comercial Esperança 2 , Lopes 1 , Sonda 1, entre outros   com acesso fácil a pé em menos de 10 minutos do apto ), feira de domingo  a menos de 10 minutos do apto, 03 farmácias de rede praticamente vizinhas do apto, açougues (2) de excelente qualidade, Praça em frente ao prédio para passear com seu Pet ,  Balneário de Vila Galvão mais chamado de Lago dos Patos  a 10 minutos de caminhada do apto, lugar excelente para se exercitar, muito bem frequentado com posto policial, bares e lanchonetes. Várias escolas públicas e particulares. Próximo Faculdades Integradas de Guarulhos – FIG ( 15 minutos a pé). Local com acesso fácil a Rodovia da Fernão Dias, saída fácil para zona norte de SP , a 20 minutos do Center Norte, a 10 minutos do Shopping Maia , a 15 minutos do Shopping Internacional de carro, várias linhas de ônibus para Metro Tucuruvi (20 minutos, ponto em frente ao apto) e para o Centro de Guarulhos ( 15 minutos de ônibus , menos de 10 minutos de carro) , fácil acesso para Dutra, Marginal Tietê, acesso fácil ao bairro da Penha (SP Zona Leste) e Tucuruvi ( SP zona Norte)  e a Radial Leste ( bairro do Tatuapé SP zona Leste)  através da Avenida Educador Paulo Freire que é continuação da Fernão Dias.

Temos ainda próximos (da para ir a pé de verdade menos de 10 minutos) o Habbib’s, o Burger King e o MacDonald’s (2), temos ainda a famosa padaria Favos de Mel, o açougue da Swift, Oggi Sorvetes, Lojas Pernambucanas, Casas Bahia, Magazine Luiza, CVC, Lojas Americanas entre muitas outras em rua de comércio (13 de maio a dois minutos do apto a pé ) entre muitos estabelecimentos comerciais de qualidade. Você vai gostar muito de morar aqui.Temos certeza. Próximo a Mairiporã ( 26 minutos) , Terra Preta (30 miniutos) e Atibaia ( 40 minutos)  pela rodovia Fernão Dias de carro.

Olhe pelo Google Maps:

https://goo.gl/maps/SxHYviQ8eRQrLh7s9