Ótima oportunidade, vendo para reformar, por R$ 2.150 mil

Descrição

Vendo para reforma, por R$ 2.150 mil, ótimo apartamento, um por andar e apenas 11 unidades, com vista permanente e muito sol, no melhor ponto de Higienópolis.

Entre os desejados edifícios modernistas do bairro de Higienópolis, um apartamento especial, com decoração saudosista para quem valoriza madeira, para quem busca viver em um dos melhores e mais tranquilos locais da cidade, com uma rara vista livre perene e amplos espaços abertos à sua volta.

Em torre única com apenas um apartamento por andar, este imóvel se destaca por estar em bom estado de conservação e oferecer ambientes generosos e extremamente iluminados, com boa distribuição em seus 208m² de área privativa.

Com predominante trabalho em madeira e repleto de armários em todos os cômodos, conta com amplas janelas em face norte com vista desimpedida e permanente para dois ícones da arquitetura paulistana: o Colégio Sion (edifício clássico projetado por Ramos de Azevedo, o mesmo autor do Theatro Municipal) e, logo atrás, o Edifício Bretagne – ambos tombados pelo Patrimônio Histórico.

A suíte máster, com 50m², configura praticamente uma moradia à parte: é composta por um espaçoso lounge para descanso e trabalho, um espaço de estudo e leitura ao lado da janela, o dormitório em local reservado com janelas de ponta a ponta, walk in closet e banheiro com box e banheira independentes.

Dois grandes dormitórios comportam confortavelmente camas de casal e locais de trabalho ou estudo, e contam com um amplo banheiro social. Salas de estar e jantar permitem diferentes layouts, enquanto um lavabo ocupa espaço discreto ao lado do hall de entrada. Copa e cozinha integrados, com despensa ao lado, ampla área de serviço e mais um quarto de apoio completam o conjunto.

LOCALIZAÇÃO

Perto de tudo, com total tranquilidade: um local para resolver toda sua vida à pé, de frente a um edifício clássico tombado pelo Patrimônio Histórico. Uma rua limpa, silenciosa e arborizada, a apenas 3 minutos caminhando até o Parque Buenos Aires, as praças Vilaboim e Esther Mesquita, e também ao Shopping Higienópolis. Para total comodidade, o imóvel está em frente a um supermercado Pão de Açúcar e uma farmácia, e conta com uma padaria na esquina. Ao lado dos tradicionais Colégio Sion e Rio Branco, a poucos metros do Instituto Europeu di Design e a uma curta distância da FAAP, Mackenzie e Santa Casa, o bairro conta ainda com escolas de inglês, pet shops, hospitais como Samaritano e Sabará, inúmeras opções gastronômicas e uma variada oferta de comércio e serviços; dois metrôs, ciclovias e avenidas próximas garantem mobilidade e fácil conexão e acesso a outras regiões, como a vizinha Avenida Paulista.

DESTAQUES

• imóvel pronto para morar ou reformar
• localização: o melhor e mais tranquilo trecho da Rua Maranhão, entre o Parque Buenos Aires e o Shopping Higienópolis
• janelas principais (sala e quartos) com uma linda vista desimpedida e em face norte, recebem sol durante todo o dia
• suíte master com janelas duplas anti-ruído e ar condicionado inverter

Sujeito a alterações sem prévio aviso.

Sergio Gomes

CRECI 83983-F-SP

(11) 9.8104-5788