Duplex à venda 183 m², com 3 quartos sendo 2 suítes e 3 vagas de garagem – Portão Curitiba/Pr. R$ 1.199.00,00

Descrição

Se você procura um apartamento duplex no 18º andar, a 750 metros do Shopping Agua Verde? Achou, Edifício Tambaú. Localizado na Rua Engenheiro Arthur Betes, 215, a 800 metros do Shopping Água Verde.
Este apartamento duplex com 285 m2 de área total conta com a planta Original sendo um ícone na região.

Sobre a distribuição do imóvel:
1º. Pavimento:
– Hall de entrada
– Sala de estar integradas e com sacada (vista da cidade definitiva).
– Cozinha ampla com bancada de granito e torneira da pia monocomando com água quente.
– Lavanderia arejada com boa iluminação e natural.
– Despensa.
– Dependência de empregada.
Área intima do 1º pavimento:
– Suíte ampla com ventilação natural no banheiro.
– 01 Dormitório.
– Banheiro Social com ventilação natural,

2º. Pavimento:
– Sala com sacada e vista definitiva.
– Lareira em granito,
– Lavabo.
– Espaço Gourmet interna ao apartamento com churrasqueira a carvão.
– Área de apoio integrável ao espaço Gourmet.
Área intima do 2º. pavimento:
– Suíte Master com closet e sacada com vista definitiva.

As Garagens:
– 03 Vagas de garagem livre
– Vagas cobertas e demarcadas.

Sobre a Construção:
O Edifício foi construído em 1998 pela construtora RPM incorporação.
O edifício Tambaú é um Ícone, revestido com pastilhas na Cor Verde Oliva, tornando elegante com arquitetura clássica.
O ótimo estado de conservação agrega valor ao patrimônio.
São 20 pavimentos. sendo 72 apartamentos no total.

Próximo de vários pontos de interesse, tais como:
– Supermercado Festval @ 1,8 KM.
– Confeitaria Jauense @ 1,7 KM.
– Escolas tais como Maple Bear @ 3,2 Km.
– Academia Bluefit @ 700 metros.
– Supermercado Angeloni @ 2,4 Km.
– Cineplus Água Verde @ 750 metros.
– MAI – Museu de Arte Indígena @ 2,1 KM
– Hospital IPO @ 650 metros.
– Boutique da Carne 100 metros
– Paseou República conta com:
(conjunto comercial com mercado, Sobre a Localização:cafeteria Goo Coffe, choperia, sorveteria, pizzaria e Hamburgueria) 500 metros
Igreja do Portão 1 km
Bancos diversos 1 km
Carrefour 800 metros
Shopping Palladium 2km

O Condomínio Tambaú é equipado com diversas instalações, tais como, Hall de entrada decorado e portaria 24 horas.
No último possui 3 salões de festas os quais se integram e contemplam a vista da Cidade.
O Espaço Kids atende o lazer da família.

Sobre as taxas:
– Valor de taxa de condomínio: R$ 1.290,00 + fundo de reserva.
– IPTU : R$ 3.21,00 (anual).
Condições de Negociação:
– Aceita Financiamento,
– Imóvel quitado e documentação em Ordem.

(*) Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.
(**) Os valores de IPTU se referem a parcela anual.